Baugesuch - einreichen

Baugesuch einreichen mit eBau Aargau / Baueingabe

Einzureichende Unterlagen zum Baugesuch im Allgemeinen:

Alle Unterlagen sind digital unter Punkt 7 "Dokumente" im Onlineschalter von eBau hochzuladen.

• Katasterplan Geometer
• Situationsplan mit Projekt und Grenzabständen
• Grundrisse, Schnitte, Fassaden, Umgebungsplan, etc.
• Material- und Farbkonzept (Kernzone + Mehrfamilienhäuser in allen Zonen)
• Berechnung der AZ
• Berechnung der maximal zulässigen und der geplanten Attikageschossfläche
• Berechnung und Nachweis Autoabstellplätze
• Berechnung und Nachweis Veloabstellplätze und Kinderwagen (MFH)
• Nachweis Sichtzonen
• Energienachweis - Nachweis energetischer Massnahmen (NEM)
  - Formulare
• Lärmschutz-Nachweis Strassenlärm
• Lärmschutz-Nachweis für Luft/Wasser-Wärmepumpe
  - Formular  Lärmschutznachweis
  - Vollzugshilfe

• Lärmschutz-Nachweis für Heizungs-, Lüftung-, Klima- und Kälteanlagen
  - Formular
  - Vollzugshilfe

• Wasseranschluss
  - Situationsplan im Massstab 1:500 mit Lage der bestehenden Hauptleitung und der projektierten Anschlussleitung
  - Grundriss Untergeschoss bzw. Geschoss mit Technikraum im Massstab 1:100 oder 1:50 mit Lage der bestehenden Hauptleitung und der projektierten Anschlussleitung sowie Standort Verteilbatterie mit Wasserzähler
  - Liste aller Wasserentnahmestellen (inkl. LU, ehemals BW)
  - Dimensionierung Hausanschluss und Wasserzähler durch Planer (Berücksichtigung der
  Gleichzeitigkeitsberechnung gemäss SVGW)
  - Angaben dazu ob Regenwasser genutzt wird oder nicht
   
• Kanalisationsanschluss
  - Situationsplan im Massstab 1:500 mit dargestellten Leitungen (bestehend+neu)
  - Grundriss Untergeschoss im Massstab 1:100 oder 1:50 dargestellten Leitungen (bestehend+neu) inkl. geplanter Versickerungsanlage wo nach GEP möglich

• Ersatzabgaben für nichtgebaute Schutzräume leisten
   
• Erdbebengerechte Bauweise
  Ein Formular muss eingereicht werden bei Neu- und Erweiterungsbauten, Umbauten und Instansetzungen wenn Eingriffe in die Tragstruktur gemacht werden. Kein Formular ist nötig bei Klein- und Anbauten.
  - Informationen
  - Konformitätserklärung
   
• Hochwassergefährdung + Gefährdung durch Oberflächenwasser, AGV
  - Informationen
  - Karte, AGIS
  - Formular
   
• Gewerbe / Industrie, Amt für Wirtschaft und Arbeit
  - Formular
   
• kommunaler Brandschutz
  Brandschutzpläne sind in die Plangrundlagen zu integrieren
• kantonale Brandschutzbewilligung, AGV
  - Formular
  - Brandschutzpläne sind separat zu erstellen
   
• Gebäuderückbau
  - Merkblatt
  - Formular
   
• Kubische Baukostenberechnung
   
• Diese Liste ist nicht abschliessend. Es können weitere Dokumente nachverlangt werden.

Detaillierte Benutzeranleitung

Hier geht’s zur Eingabe eines Baugesuches...