Verkauf Landparzellen Gebiet Leigrube

Angeboten werden nachfolgende vier Parzellen (siehe Kennzeichnung in der Farbe Magenta). Alle Parzellen liegen in der Wohnzone 1 (W1). Handänderungssteuer gehen zu Lasten der Erwerber/innen.

• Parzelle 1290 mit einer Grundstückfläche von 586m2 an der Leigrubenstrasse / Pilatusstrasse
• Parzelle 4130 mit einer Grundstückfläche von 551m2 an der Leigrubenstrasse
• Parzelle 4131 mit einer Grundstückfläche von 550m2 an der Leigrubenstrasse
• Parzelle 4137 mit einer Grundstückfläche von 626m2 an der Rothornstrasse / Pilatusstrasse

Die vier Parzellen liegen in der Bauzone Wohnzone1 (W1).

Die Parzelle 4137 an der Rothornstrasse / Pilatusstrasse hat im rechtsgültigen Erschliessungsplan Leigrube eine Sichtzone eingetragen. Darauf wird in der Reservationsbestätigung und im Kaufvertrag hingewiesen.

Die Parzellen werden voll erschlossen zum Kauf angeboten.

Die Vermarkung (Grenzsteinsetzung) durch den Kreisgeometer erfolgt erst nach dem Bauende der Erschliessungsarbeiten und wird zu Lasten der Gemeinde ausgeführt.

Der Gemeinderat hat entschieden, ein zweistufiges Verfahren anzuwenden. 

Wichtig: Im Rahmen der ersten Stufe können noch keine Angebote eingereicht werden, sondern erst bei der zweiten Stufe.

Der Gemeinderat hat entschieden, dass die Parzellen an Einwohner/innen von Möhlin sowie neu auch auswärtige Interessent/innen vergeben werden können. Firmen und juristische Personen sind vom Erwerb ausgeschlossen. Pro Person kann für mehrere Parzellen ein Angebot abgegeben, aber nur eine Parzelle erworben werden. Der Mindestpreis für die Parzellen beträgt CHF 1'200.- / m2.

In einer ersten Stufe/Phase können sich Kaufinteressenten bewerben. Der Gemeinderat gibt nach der Prüfung aller Eingaben die Liste frei und damit die zur Angebotsabgabe in Stufe 2 zugelassenen Bietenden.

Um die Teilnahmeberechtigung zu prüfen sind folgende Unterlagen einzureichen:

• Personalien mit Zivilstand und Wohnort (Beilage einer aktuellen Ausweiskopie)
• Auszug aus dem Familienbüchlein
• Aktueller Betreibungsregisterauszug
• Aktueller Strafregisterauszug
• Schriftliche Finanzierungsbestätigung einer Bank für den Mindestpreis von CHF 1'200.- / m2

Nach der Genehmigung der zugelassenen Kaufinteressenten/-interessentInnen aus der Stufe 1 können diese ihre Angebote mittels verschlossenem Angebotscouvert pro Parzelle einreichen. Dabei muss folgendes beachtet werden:

• Die Kaufinteressenten können für mehrere oder alle vier Parzellen ein Angebot abgeben. Es muss dabei aber für jede Parzelle ein separates Couvert eingereicht werden.
• Die einzelnen Couverts sind aussen gut sichtbar mit der Parzellennummer zu beschriften.
• Bei der Abgabe von mehreren Angeboten ist in allen Couverts mittels einem Schreiben zu definieren, welche Parzelle in Form einer Rangierung bevorzugt wird. Dies für den Fall, dass ein Interessent bei allen Parzellen das höchste Angebot eingereicht hat. Diese Rangierung gilt auch bei der Nachbesserung eines Angebotes.
• Nach der erfolgten Prüfung aller fristgerecht und mit allen notwendigen Angaben eingereichten Angebote, wird für jede Parzelle eine Liste mit allen zugelassenen Bietenden erstellt.
• Das höchste Angebot pro Parzelle (jedoch nicht der Name des Höchstbietenden/der Höchstbietenden) wird allen auf diese Parzelle Bietenden schriftlich mitgeteilt, mit der Möglichkeit einer einmaligen Nachbesserung ihres Angebotes. Dieses
• neue Angebot muss wieder in einem verschlossenen Couvert, welches aussen mit der Parzellennummer beschriftet ist, fristgerecht eingereicht werden.

Die Öffnung aller Angebote erfolgt nach Ablauf der Eingabefrist mittels Öffnungsprotokoll. Die abschliessende Liste, nach der Nachbesserungsfrist, der höchsten Angebote für jede Parzelle wird dem Gemeinderat zur Genehmigung vorgelegt.

Im Anschluss an die Genehmigung durch den Gemeinderat werden mit den jeweiligen Interessenten / Käuferschaften schriftliche Reservationsvereinbarungen abgeschlossen. Mit der Unterzeichnung ist eine Anzahlung in der Höhe von CHF 30'000.- an die Gemeinde zu leisten. Danach erfolgt die Ausarbeitung der Kaufverträge durch ein Notariatsbüro.