Gebiet Leigrube

• Parzelle 1290 mit einer Grundstückfläche von 586m2 an der Leigrubenstrasse / Pilatusstrasse
• Parzelle 4130 mit einer Grundstückfläche von 551m2 an der Leigrubenstrasse
• Parzelle 4131 mit einer Grundstückfläche von 550m2 an der Leigrubenstrasse
• Parzelle 4136 mit einer Grundstückfläche von 613m2 an der Rothornstrasse
• Parzelle 4137 mit einer Grundstückfläche von 626m2 an der Rothornstrasse / Pilatusstrasse

Es werden die fünf Parzellen, gekennzeichnet mit der Farbe Magenta, aus dem Landverkauf Los 1, zum Kauf angeboten.

Die fünf Parzellen liegen in der Bauzone Wohnzone1 (W1).

Die Parzelle 4137 an der Rothornstrasse / Pilatusstrasse hat im rechtsgültigen Erschliessungsplan Leigrube eine Sichtzone eingetragen. Darauf wird in der Reservationsbestätigung und im Kaufvertrag hingewiesen.

Die Parzellen werden als voll erschlossen zum Kauf angeboten.

Die Vermarkung (Grenzsteinsetzung) durch den Kreisgeometer erfolgt erst nach dem Bauende der Erschliessungsarbeiten und wird zu Lasten der Gemeinde ausgeführt.

In den Kaufverträgen fixiert und im Grundbuch eingetragen wird, dass zu Gunsten der Gemeinde ein Rückkaufsrecht zum ursprünglichen Landpreis besteht, wenn die Käuferschaft nicht innert 5 Jahren mit dem Bau begonnen hat.

Ausser dem Rückkaufsrecht zu Gunsten der Gemeinde sind im Grundbuch, betreffend der fünf Parzellen von Los 1, keine Dienstbarkeiten, Grundlasten und Vormerkungen eingetragen.

Der Gemeinderat hat entschieden, dass die Parzellen an Personen vergeben werden,
a) die mindestens seit fünf Jahren in Möhlin wohnhaft sind oder
b) die in Möhlin aufgewachsen sind, zumindest teilweise die Schulen in Möhlin besucht haben und mindestens 10 Jahre in Möhlin gewohnt haben

Firmen und juristische Personen sind vom Erwerb ausgeschlossen.

Es kann pro Person für mehrere Parzellen ein Angebot abgegeben, aber nur eine Parzelle erworben werden.

Der Mindestpreis für die fünf Parzellen beträgt CHF 1'200 / m2.

Um die Teilnahmeberechtigung zu prüfen sind folgende Unterlagen einzureichen:

• Personalien mit Zivilstand und Wohnort (Beilage einer aktuellen Ausweiskopie)
• Auszug aus dem Familienbüchlein
• Aktueller Betreibungsauszug
• Aktueller Strafregisterauszug
• Schriftliche Finanzierungsbestätigung einer Bank für den Mindestpreis von CHF 1'200 / m2

Nach der Genehmigung der zugelassenen Kaufinteressenten können diese ihre Angebote mittels verschlossenem Angebotscouvert pro Parzelle einreichen.

Die Kaufinteressenten können für mehrere oder alle fünf Parzellen ein Angebot abgeben. Es ist dabei aber für jede Parzelle ein Couvert einzureichen.

Die einzelnen Couverts sind aussen gut sichtbar mit der Parzellennummer zu beschriften.

Bei der Abgabe von mehreren Angeboten ist in allen Couverts mittels Schreiben zu definieren, welche Parzelle in Form einer Rangierung bevorzugt wird. Dies für den Fall, dass ein Interessent bei allen Parzellen das höchste Angebot eingereicht hat. Diese Rangierung gilt auch bei der Nachbesserung des Angebotes.

Nach der erfolgten Prüfung aller fristgerecht, eingereichten Angebote wird für jede Parzelle eine Liste mit allen zugelassenen Bietenden erstellt. 

Das höchste Angebot pro Parzelle (jedoch nicht der Name des Höchstbietenden) wird allen, auf diese Parzelle Bietenden, schriftlich mitgeteilt, mit der Möglichkeit einer einmaligen Nachbesserung ihres Angebotes. Dieses neue Angebot muss wieder in einem verschlossenen Couvert, welches aussen mit der Parzellennummer beschriftet ist, fristgerecht eingereicht werden.

Die Öffnung aller Angebote erfolgt nach Ablauf der Eingabefrist mittels Öffnungsprotokoll. Die abschliessende Liste, nach der Nachbesserungsfrist, der höchsten Angebote für jede Parzelle wird dem Gemeinderat zur Genehmigung vorgelegt.

Im Anschluss an die Genehmigung durch den Gemeinderat werden mit den jeweiligen Interessenten / Käuferschaften schriftliche Reservationsvereinbarungen abgeschlossen. Mit der Unterzeichnung ist eine Anzahlung in der Höhe von CHF 30'000 an die Gemeinde zu leisten. Danach erfolgt die Ausarbeitung der Kaufverträge durch ein Notariatsbüro.

Am Montag, 3. Juli 2023 genehmigt der Gemeinderat die Teilnehmerliste für die Angebotsabgabe. Alle Teilnehmer werden schriftlich informiert.

Am Montag, 18. September 2023 vergibt der Gemeinderat die fünf Parzellen an die fünf Bietenden mit den «höchsten» Angeboten.